תצלום אויר עם לוגו חדש
תצלום אויר עם לוגו חדש

press to zoom
חולות-חולון
חולות-חולון

press to zoom

press to zoom
תצלום אויר עם לוגו חדש
תצלום אויר עם לוגו חדש

press to zoom
1/7
חדשות ח-500
אינדיקציה  לשווי קרקע ליח"ד בבניה רוויה במתחם ח-500, אילו התכנית הייתה זמינה לבניה

25/1/2022

 

אחת השאלות המסקרנות ביותר את בעלי הקרקעות והפעילים בשוק, מה עשוי להיות שוויה של  הקרקע במתחם ח/500 לאחר אישור טבלאות האיזון, זוכה לתשובות עדכניות בעקבות הליכי מכירה פומבית שנערכים מעת לעת במתחם ח/4/370 הצמוד למתחם ח/500  במסגרת הליכי פירוק שיתוף. מתחם ח/4/370 יכול להוות מעבדה לבחינת מחירי השוק הצפויים למתחם ח/500. במכרז אחרון שנערך על ידי עו"ד כפיר גבע בתאריך 16/11/2021 במסגרת הליכי פירוק שיתוף במגרש 205 המיועד ל-33 יח"ד, זכתה ההצעה הגבוהה בסכום של- 1,595,454 ש"ח ליח"ד.

על מנת לבחון את המגמה על פני זמן, להלן תוצאות מכרזים קודמים בתכנית ח/4/370:

עדכון על תוצאות פירוק שיתוף במגרש 206 שנערך ב-4/10/2018

בהליך מכירה פומבית שנערך על ידי עו"ד יורם וסרצוג, מתוקף תפקידו ככונס נכסים במסגרת הליך פירוק שיתוף במגרש 206 ע"פ תכנית ח/4/370 (הצמודה למתחם ח-500), נמכרו הזכויות במגרש המיועד ל-39 יח"ד למרבה במחיר. התוצאה הזוכה, שהוגשה על ידי הקבלן נחום אליעזר, הגיעה לסכום של- 1,160,000 ש"ח/יח"ד.

עדכון על תוצאות פירוק שיתוף במגרש 204 שנערך ב-4/6/2017

בהליך מכירה פומבי שערך הכונס, עו"ד יורם וסרצוג, במסגרת הליך פירוק שיתוף של מגרש 204 ע"פ תכנית ח/4/370, המיועד ל-36 יח"ד, התוצאה הזוכה חצתה את רף המיליון ש"ח ליח"ד והגיעה ל- 1,040,000 ש"ח/יח"ד.

עדכון על תוצאות פירוק שיתוף במגרש 102 שנערך ב-9/8/2017

בהליך מכירה פומבי שערך הכונס, עו"ד אמיר סטמרי, במסגרת הליך פירוק שיתוף של מגרש 102 ע"פ תכנית ח/501, מגדלים השדרה, המיועד ל-88 יח"ד, זכתה הצעתה של קבוצת נתנאל גרופ בסכום של 1.1 מיליון ש"ח ליח"ד.

פרוטוקול דיון של וועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה מיום 18/11/2020

עסקאות שבוצעו במהלך שנת 2019

תוכנית להרחבת כביש 4 (תתל 110) בקטע שבין מחלף גן רווה למחלף מורשה יוצאת לדרך.

 

בתאריך-2/8/2021 פורסמה הודעה על הכנת תוכנית. המשמעויות לגבי בעלי קרקע הסמוכים לכביש מס' 4 בגושים 6052,6053,6737 ו-6739 ניתן למצוא בבלוג שבאתר.

השפעת תוכנית המטרו על בעלי קרקע במתחם ח/500

11 יולי 2022

במסמכי התוכנית המאושרת חלה נסיגה מסוימת מהעמדה הראשונית של הוועדה לתשתיות לאומיות מחודש ינואר 2021 בכל הקשור להשפעת התוכנית על בעלי קרקע בתחומה.

פרטים נוספים ניתן לקרוא בנייר העמדה המצורף ובבלוג שבאתר.

 מהו התמריץ הכלכלי להצטרפות לקבוצה
חברי קבוצה מספרים
מפגשים לבעלי קרקעות
חברי קבוצה.jpg

הנכם מוזמנים למפגשים הנערכים לבעלי

קרקע, על מנת לקבל סקירה על

ההליך התכנוני הצפוי והסבר למה כדאי

להצטרף לקבוצה לפני השיבוץ בטבלאות האיזון.

להלן מועדי המפגשים הקרובים:

מפגש מס' 66 - 28/12/2022

מפגש מס' 67 - 31/01/2023

מפגש מס' 68 - 23/02/2023

מפגש מס' 69 - 29/03/2023

  

 

סיוע לבעלי קרקע במכירה  

 

יש לנו מאגר מתעניינים גדול מקרב חברי הקבוצה ומשקיעים.

בעלי קרקע, עורכי דין ומתווכים, אל תמכרו לפני שאתם מתייעצים איתנו ומקבלים הצעת מחיר.

לפרטים נוספים: 03-5012323

Maximazing Your Value

ח-500 בויקיפדיה
מתחם ח-500, חולון
מדד ח 500
madad-graph-o.jpg
רקע היסטורי
חולות-חולון.jpg
לוח מגרשים למכירה
Image by Nghia Nguyen
אודות מייסד האתר
portrait-bw_edited_edited.png
נתוני עסקאות ח 500
The%20power%20of%20a%20hand%20shake.jpg
מצגת תוכנית ח/510
Image by Tamanna Rumee

אתרים נוספים של Raiten's Group

פי גלילות.jpeg
תמונה - לוגו שיווקי.jpg
מתחם ח-500, חולון

מפת גושים ח 500.

להגדלה הקליקו על המפה

מספר המבקרים באתר: