חדשות ח-500
אינדיקציה לשווי קרקע ליח"ד בבניה רוויה במתחם ח-500, אילו התכנית הייתה זמינה לבניה
25/1/2022
אחת השאלות המסקרנות ביותר את בעלי הקרקעות והפעילים בשוק, מה עשוי להיות שוויה של הקרקע במתחם ח/500 לאחר אישור טבלאות האיזון, זוכה לתשובות עדכניות בעקבות הליכי מכירה פומבית שנערכים מעת לעת במתחם ח/4/370 הצמוד למתחם ח/500 במסגרת הליכי פירוק שיתוף. מתחם ח/4/370 יכול להוות מעבדה לבחינת מחירי השוק הצפויים למתחם ח/500. במכרז אחרון שנערך על ידי עו"ד כפיר גבע בתאריך 16/11/2021 במסגרת הליכי פירוק שיתוף במגרש 205 המיועד ל-33 יח"ד, זכתה ההצעה הגבוהה בסכום של- 1,595,454 ש"ח ליח"ד.
על מנת לבחון את המגמה על פני זמן, להלן תוצאות מכרזים קודמים בתכנית ח/4/370:
עדכון על תוצאות פירוק שיתוף במגרש 206 שנערך ב-4/10/2018
עדכון על תוצאות פירוק שיתוף במגרש 204 שנערך ב-4/6/2017
בהליך מכירה פומבי שערך הכונס, עו"ד יורם וסרצוג, במסגרת הליך פירוק שיתוף של מגרש 204 ע"פ תכנית ח/4/370, המיועד ל-36 יח"ד, התוצאה הזוכה חצתה את רף המיליון ש"ח ליח"ד והגיעה ל- 1,040,000 ש"ח/יח"ד.
עדכון על תוצאות פירוק שיתוף במגרש 102 שנערך ב-9/8/2017
בהליך מכירה פומבי שערך הכונס, עו"ד אמיר סטמרי, במסגרת הליך פירוק שיתוף של מגרש 102 ע"פ תכנית ח/501, מגדלים השדרה, המיועד ל-88 יח"ד, זכתה הצעתה של קבוצת נתנאל גרופ בסכום של 1.1 מיליון ש"ח ליח"ד.
פרוטוקול דיון של וועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה מיום 18/11/2020
תוכנית להרחבת כביש 4 (תתל 110) בקטע שבין מחלף גן רווה למחלף מורשה יוצאת לדרך.
בתאריך-2/8/2021 פורסמה הודעה על הכנת תוכנית. המשמעויות לגבי בעלי קרקע הסמוכים לכביש מס' 4 בגושים 6052,6053,6737 ו-6739 ניתן למצוא בבלוג שבאתר.
השפעת תוכנית המטרו על בעלי קרקע במתחם ח/500
11 יולי 2022
במסמכי התוכנית המאושרת חלה נסיגה מסוימת מהעמדה הראשונית של הוועדה לתשתיות לאומיות מחודש ינואר 2021 בכל הקשור להשפעת התוכנית על בעלי קרקע בתחומה.
פרטים נוספים ניתן לקרוא בנייר העמדה המצורף ובבלוג שבאתר.
מהו התמריץ הכלכלי להצטרפות לקבוצה
חברי קבוצה מספרים
מפגשים לבעלי קרקעות
הנכם מוזמנים למפגשים הנערכים לבעלי
קרקע, על מנת לקבל סקירה על
ההליך התכנוני הצפוי והסבר למה כדאי
להצטרף לקבוצה לפני השיבוץ בטבלאות האיזון.
להלן מועדי המפגשים הקרובים:
מפגש מס' 62 - 29/08/2022
מפגש מס' 63 - 29/09/2022
מפגש מס' 64 - 31/10/2022
סיוע לבעלי קרקע במכירה
יש לנו מאגר מתעניינים גדול מקרב חברי הקבוצה ומשקיעים.
בעלי קרקע, עורכי דין ומתווכים, אל תמכרו לפני שאתם מתייעצים איתנו ומקבלים הצעת מחיר.
לפרטים נוספים: 03-5012323
Maximazing Your Value
ח-500 בויקיפדיה
מדד ח 500
רקע היסטורי
לוח מגרשים למכירה
אתרים נוספים של Raiten's Group
מפת גושים ח 500.
להגדלה הקליקו על המפה
מספר המבקרים באתר: