וועדת הערר לפיצויים והיטל השבחה בראשות עו"ד שרון טל בהחלטה מיום 3/5/2021 במספר עררים מאוחדים שהוגשו הן על ידי הוועדה המקומית לתו"ב חולון והן על ידי בעלי קרקע פרטיים כנגד החלטת שמאי מכריע, קבעה כי היטל ההשבחה בגין תוכנית ח/500 יעמוד על 330 ש"ח למ"ר. בהחלטתה הסופית אימצה וועדת הערר את החלטת הביניים לפיה היא מאמצת את החלטת השמאי המכריע עומר סירחאן על מנת שזו תהווה אמת מידה ראויה לגביית היטל השבחה בגין תוכנית זו.
הוועדה המקומית הגישה ערעור לבית המשפט המינהלי על החלטת וועדת הערר ובתקופת הביניים היא ממשיכה להוציא דרישות תשלום ע"ס 385 ש"ח למ"ר, עד לקבלת פסק דין.
התוצאה לפי שעה היא שההיטל ההשבחה בתוכנית ח/500 ירד מרמה של 475 ש"ח למ"ר ל-385 ש"ח למ"ר (כאשר דרישת החיוב המקורית עמדה על 750 ש"ח למ"ר בתחילת הדרך).
אני מעריך שזהו סיכום זמני של הסוגיה, בבחינת תם ולא נשלם, כי הדיון סוגיות הליבה לא מוצה, לא על ידי השמאים המכריעים ולא על ידי וועדת הערר.